Vonovia Aktie: Hat sie +24% Kurspotenzial?

Die Aktie von Vonovia hat in den vergangenen Tagen ihrer vorherigen Abwärtsbewegung entgegenwirken können. Diese positiven Nachrichten sind dafür verantwortlich.

Renditen fallen in Deutschland

Die Aktie von Vonovia hat zuletzt ihrer Abwärtsbewegung im Chart entgegenwirken können. Ursache dafür ist ein deutliches Absinken der Renditen bei den Bundesanleihen in den vergangenen Tagen. Noch zu Anfang des Monats waren Immobilienwerte von wieder gestiegenen Zinsen belastet worden.

Um eine positive Trendwende zu erreichen, muss die Aktie allerdings zeitnah über die 200-Tage-Linie bei 29,01 € steigen. Dies würde nicht nur ein klares Kaufsignal generieren, sondern gleichzeitig die Ausbildung eines Todeskreuzes im Chart verhindern.

Im Fall eines Anstieges könnten die Papiere ein weiteres Mal einen nachhaltigen Anstieg über den Widerstand bei 30 € versuchen.

Positive Geschäftsentwicklung

Zumindest die Analysten sind optimistisch, dass dem Immobilienkonzern ein Ausbruch nach oben gelingen kann. Im Konsens raten die Marktbeobachter zum Kauf und sehen vom aktuellen Niveau ein Kurspotenzial von +24% für den Wert.

Die in diesem Kontext immer wieder genannten Argumente der Analysten sind Vonovias stabile operative Erträge, die gute Ausgangslage durch den angespannten Wohnungsmarkt in Deutschland und der deutliche Abschlag gegenüber dem NAV bei der Aktie.

Zudem verwies die Investmentbank JP Morgan kürzlich auf den sehr spannenden Aspekt. Konkret geht es darum, dass Vonovia sein Dienstleistungsprogramm für Eigentümer weiter monetarisieren möchte. Hieraus könnten sich zunehmende Einnahmen bzw. ein wachsender Geschäftsbereich ergeben.

Aktie hat Potenzial

Angesichts dieser Argumente bin ich ebenfalls optimistisch für die weitere langfristige Entwicklung von Vonovia. Der Immobilienkonzern könnte dabei besonders für Dividendeninvestoren einen Blick wert sein, denn neben dem Aufwärtspotenzial winkt eine Ausschüttungsrendite von 4,3%.

Hier sei erwähnt: Unser exklusiver Report „Dividenden Top-Picks 2025“ stellt zehn Aktien vor, die sich durch besonders attraktive Dividendenrenditen und Wachstumspotenzial auszeichnen.

Ob die Aktie von Vonovia allerdings kurzfristig interessant ist, ist aus meiner Sicht eher fraglich. Trader sollten in jedem Fall einen Ausbruch über die 200-Tage-Linie bzw. über die Marke von 30 € abwarten. Erst dann könnte es mit den Papieren nachhaltig nach oben gehen.