Opendoor-Aktie: Kommt jetzt der große Turnaround?

Die Opendoor-Aktie erlebte in den letzten Monaten einen bitteren Kurssturz. Nachdem der Kurs der Immobilienplattform im vergangenen September auf ein Allzeithoch geklettert war, brach er in den darauffolgenden Monaten um über -50% ein. Doch am Freitag legte die Opendoor-Aktie zeitweise um +15% und ging mit +8% aus dem Handel zu. Gibt es endlich wieder gute Nachrichten und sind sie ein Kaufsignal für Anleger?

Zahlen, die Hoffnung machen

Die Zahlen, die Opendoor für das abgelaufene Quartal und Jahr berichtete, lesen sich in der Tat gut. Trotz des herausfordernden Immobilienmarktes in den USA gelang Opendoor eine Riesenüberraschung beim Umsatz. Während Analysten im Schnitt mit einem Quartalsumsatz von 594 Millionen US$ gerechnet hatten, erzielte die Immo-Plattform Erlöse von 736 Millionen US$.

Im Gesamtjahr 2025 lag der Umsatz bei 4,37 Milliarden US$. Auch das ist mehr als die vom Markt erwarteten 4,23 Milliarden US$, aber ein deutlicher Rückgang gegenüber 2024, als das Unternehmen noch 5,15 Milliarden US$ erlöste.

Neben der Umsatzentwicklung überzeugten auch einige wichtige betriebswirtschaftliche Kennzahlen von Opendoor. Die Anteil der Häuser, die länger als 120 Tage im Bestand des Unternehmens verbringen, wurde von 51 auf 33% verringert.

Gleichzeitig lag die Contribution Margin im letzten Quartal bei 1%. Das bedeutet, dass Opendoor beim Hausverkauf wieder eine positive Marge erzielt. Und die Zahl der Hausankäufe stieg im Quartalsvergleich um 46 %, was auf eine Rückkehr zum Wachstum hindeutet.

Besonders der Ausblick auf das laufende Jahr dürfte den Kurs der Opendoor-Aktie beflügelt haben. Das Management bekräftigte das Ziel, bis Jahresende ein positives bereinigtes Nettoergebnis zu erreichen.

Für das erste Quartal 2026 erwartet das Unternehmen einen bereinigten EBITDA-Verlust von nur noch -30 bis -35 Millionen US$ – eine spürbare Verbesserung gegenüber dem Vorquartal in Höhe von -43 Mio. US$.

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Charttechnnische Wende

Der Opendoor-Aktie scheint fürs Erste eine charttechnische Trendwende gelungen zu sein. Für einen nachhaltigen Kursaufschwung muss der Immobilientitel allerdings den Widerstand bei 5,80 US$ überwinden. Dann könnte der Weg frei werden für einen Anstieg zum Jahreshoch bei 7,30 US$.

Immer noch eine Luftnummer

Trotz dieser guten Geschäftsentwicklung rate ich Anleger auch weiterhin, die Finger von der Opendoor-Aktie zu lassen. Das tun übrigens auch die meisten Analysten, die das Kursziel im Schnitt bei 4,30 US$ sehen, also ca. -20% unter dem aktuellen Kurs.

Meiner Meinung nach hat die Immobilienplattform noch längst nicht den Turnaround bewiesen. Der Umsatz ging 2025 das dritte Jahr in Folge drastisch zurück. Zur Erinnerung: 2022 machte Opendoor noch einen Umsatz von 15,6 Milliarden US$, also das Dreieinhalbfache des letzten Jahres.

Das lässt für mich nur den Rückschluss zu, dass das Geschäftsmodell des iBuyings einfach nicht funktioniert. Auch das Ergebnis spricht für diese These. Das Unternehmen hat bis heute kein Rezept gefunden, Gewinn zu machen. Der Ausblick des Management ist ein reines Versprechen.

Nachdem die Opendoor-Aktie am 11. September auf ihr Allzeithoch bei 10,50 US$ gestiegen war, habe ich Anleger vor dieser Meme-Aktie gewarnt. Nach dem Kursanstieg vom Freitag notiert sie bei 5,40 US$. Für mich immer noch zu hoch. Also Finger weg von dieser Luftnummer!

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