Arountown-Aktie +10%: Kaufen bei diesen Nachrichten?

Mit einem zweistelligen Kursplus ist die Aroundtown-Aktie am Dienstagvormittag der große Gewinner im Nebenwerteindex MDAX. Gibt es gute Nachrichten vom Gewerbeimmobilienkonzern und wie sollten Anleger darauf reagieren?

Ein Leerverkäufer wird plötzlich optimistisch

Auslöser des heutigen Kurssprungs der Aroundtown-Aktie ist ein Statement des Analysehauses und Investors Viceroy Research. Er gab bekannt, Aroundtown nicht nur von der Liste seiner Leerverkaufskandiaten gestrichen zu haben, sondern auch in die Aktie eingestiegen zu sein.

Das Argument für diesen für Viceroy eher ungewöhnlichen Schritt ist die massive Unterbewertung der Aroundtown-Aktie. Dessen Analysten kamen zum Schluss, dass der Portfoliowert des Immobilienkonzerns gut 12% zu niedrig angesetzt war. Die heutige Kursreaktion vollzieht demnach in gewisser Weise die Portfoliobewertung von Vicecroy nach.

Gleichzeitig forderte Viceroy das Aroundtown-Management auf, durch den Verkauf von Assets weitere Aktienrückkäufe zu finanzieren. Das Management hat diese Aufforderung in den letzten Wochen bereits vorweggenommen. Nachdem der Gewerbeimmobilienspezialist schon Ende Januar rund 4,5 Millionen eigene Aktien zurückgekauft hat, wurden letzte Woche weitere 5 Millionen Aktien vom Markt genommen.

Bleibe bei der Aroundtown-Aktie auf dem Laufenden und abonniere unseren kostenlosen SD Insider Newsletter!

Trendwende geschafft

Nachdem die Aroundtown-Aktie Ende Januar auf ein neues 6-Monatstief gefallen ist, hat sie im Februar eine starke Trendwende geschafft.

Durch den heutigen Kurssprung klettert sie fast auf ein neues 3-Monatshoch. Sollte auch diese Marke überwunden werden, kann man von einer nachhaltigen Trendwende sprechen.

Ein Kauf drängt sich nicht auf

Den Optimismus von Viceroy teilen nicht alle Analysten. Die Kursziele der Aroundtown-Aktie reichen derzeit von 2 bis 4 €. Der aktuelle Kurs liegt demnach ziemlich genau in der Mitte.

Die Investment-Nachricht von Viceroy würde ich nicht überbewerten. Der Investor ist ein wahrer Medienprofi und weiß genau, wie man mit Nachrichten gezielt Aktienkurse beeinflussen kann.

Das Aktienrückkaufprogramm von Aroundtown sehe ich grundsätzlich positiv. Offenbar ist das Management ebenfalls der Meinung, dass das Unternehmen an der Börse unter seinem inneren Wert gehandelt wird.

Möglicherweise könnte die Aroundtown-Aktie ab diesem Jahr auch wieder für Dividendenanleger interessant werden. Nachdem der Immobilienkonzern seit 2022 keine Gewinne mehr ausgeschüttet hat, wird über eine Wiederaufnahme der Dividende diskutiert. Der Cashflow von Aroundtown würde diese auf jeden Fall hergeben.

A propos Dividenden: Unsere Top 10 Dividenden Picks 2026 findest Du in unserem kostenlosen Report.

Für mich drängt sich ein Kauf der Aroundtown-Aktie trotzdem noch nicht auf. Meiner Meinung nach wird die Situation auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt auf Jahre hinaus schwierig bleiben.