Realty Income: Hat die Dividendenaktie jetzt ordentlich Luft nach oben?

Die Realty Income-Aktie offeriert aktuell nicht nur eine sehr attraktive Dividendenrendite in Höhe von 5,4% – der REIT könnte darüber hinaus jetzt noch einiges an Kurspotenzial für Anleger bieten.

Sinkende Zinsen helfen

Die Zinsen in den USA sind kürzlich gesunken und US-Präsident Donald Trump tut sein Möglichstes, damit die Fed auch im Oktober und Dezember weitere Kürzungen vornimmt. Dies hat zuletzt insbesondere Immobilienaktien wie Realty Income beflügelt, deren Finanzierungskosten sinken, während die eigenen Immobilienbestände tendenziell steigen.

Aber die Zinssenkungen helfen Realty nicht nur auf dem Papier. Aktuelle Wirtschaftsdaten aus den USA wie der MBA Hypothekenmarktindex und der Absatz neuer Wohneinheiten zeigen, dass durch die gesunkenen Kapitalkosten mehr Schwung in den Markt kommt. Dies ist ein deutliches Signal für einen potenziell steigenden NAV bei den REIT.

Ausbruch nach oben

Dass die sinkenden Zinsen dem Unternehmen helfen, zeigt übrigens auch der Kurs. Charttechnisch zeigt Realty nach einer längeren Seitwärtsbewegung nun einen deutlichen Aufwärtstrend. Besonders beachtlich, dass der monatlich hart umkämpfte Widerstand oberhalb von 59 US$ übersprungen werden konnte. Fällt nun auch die psychologisch wichtige Marke von 60 US$, so könnten schnell die Widerstände bei 64 US$ und 69 US$ in den Fokus rücken.

Jetzt bei Realty Income zuschlagen?

Dementsprechend bieten sich aus meiner Sicht ganz klare Chancen bei der Aktie von Realty Income, sowohl für kurzfristige Spekulanten als auch für langfristige Investoren. Besonders wer einen Anlagehorizont von einigen Jahren hat, sollte den Wert jetzt einem genaueren Blick unterziehen, denn bei dem REIT winken monatliche Dividenden, die in den vergangenen 25 Jahren beständig gesteigert worden sind. Die aktuelle Ausschüttungsrendite liegt übrigens bei 5,4%.

Wer außerdem noch auf der Suche nach anderen Ideen ist, um Dividenden zu kassieren, sollte hierauf einen Blick werfen: Unser exklusiver Report „Dividenden Top-Picks 2025“ bietet einen umfassenden Überblick über zehn Aktien, die für den Aufbau eines ertragreichen Dividenden-Portfolios in Frage kommen.