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Manuel / 03.01.22 / 16:59

Adler Group: Jetzt rollt der Rubel

Die Adler Group (WKN: A14U78) erlöst 800 Millionen € aus dem Verkauf eines Wohnportfolios an den Immobilienplayer LEG. Die Aktie nimmt die Meldung mit einem Sprung von +7,34% auf 11,70 € auf.

Die Adler Group ist ein luxemburgisches Immobilienunternehmen. Mit der Fusion der ADO Properties, Adler Real Estate und Consus Real Estate im Jahr 2020 entstand zunächst ein Konzern mit einem Portfolio im Wert von 11,4 Milliarden €. Im Zuge der Fusion firmierte das Unternehmen in Adler Group um. Mittlerweile sind diverse Wohneinheiten verkauft worden.

Fokus auf „profilierten Portfolioansatz“

Wie heute bekannt gegeben wurde, schloss Adler den Portfolioverkauf von circa 15.500 Einheiten an LEG bereits erfolgreich ab. Veräußert wurden 15.362 Wohn- und 185 Gewerbeeinheiten. Die 800 Millionen € Nettoerlös will Adler „hauptsächlich zum Schuldenabbau verwenden“. Adlers Fokus gilt nun einem „profilierten Portfolioansatz mit Fokus auf die prosperierenden Großstädte Deutschlands“.

Vonovia als Bonus

Die Shortstudie von Fraser Perring aus dem Oktober (wir berichteten) hat die Adler-Gruppe definitiv auf den Kopf gestellt. Das kann aufgrund der Geschäftstransaktionen im Konzernverbund – unter anderem machte Adler Aktienbestände an Immobilienfirmen zu Geld – festgehalten werden.

Fraser Perring schaffte bei der Adler Group das, was ihm in einer im Dezember nachfolgenden Shortstudie bei S&T nicht in dem Maße gelang, in dem er sich das wohl vorgestellt hat (wir berichteten).

Mit dem potentiellen Einstieg der Vonovia-Gruppe – die sich eine Call-Option auf eine 13,3%-Beteiligung an Adler gesichert hat (wir berichteten) – hat Adler einen Joker in der Hinterhand. Schon aufgrund der Größe Vonovias von 40 Milliarden € Börsenwert und der damit verbundenen Kapitalstärke sind diese für eine Überraschung gut.

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