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Adler Group: Damit schießt das Management den Vogel ab

Manuel / 13.07.22 / 13:46

Das Handelsblatt berichtet davon, dass „in der höchsten Baustelle Baden-Württembergs sich Wanderfalken niedergelassen haben“ und es dort „bislang kaum Baufortschritte gibt“. Gemeint ist der Schwabenlandtower in der Metropolregion Stuttgart. Dazu muss man wissen, dass das eines der Top-Projekte der Adler Group (WKN: A14U78) ist.

Die Adler Group ist ein luxemburgisches Immobilienunternehmen. Mit der Fusion der ADO Properties, Adler Real Estate und Consus Real Estate im Jahr 2020 entstand zunächst ein Konzern mit einem Portfolio im Wert von 11,4 Milliarden €. Im Zuge der Fusion firmierte das Unternehmen in Adler Group um. Mittlerweile sind diverse Wohneinheiten verkauft worden.

Nachhaltiger Aktionärswert auf der Kippe

Der Schwabenlandtower – der nach Fertigstellung das „dritthöchste Wohngebäude in Deutschland“ geworden wäre – fristet ein ähnliches Schicksal wie der Steglitzer Kreisel in Berlin: Baufortschritte Fehlanzeige. Beide 100-Meter-Türme sollten eigentlich schicke Eigentumswohnungen beinhalten…

Besorgniserregende Nachrichten ist man gewohnt von dem Luxemburger Immobilien-Verwalter und -Entwickler.

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Fakt ist aber auch, dass die Aktie der Adler Group besser dasteht als die der Corestate Capital Holding, die just heute ein neues 52-Wochen-Verlaufstief markierte und in dem Zeitraum einen annähernden Totalverlust von weit über -90% fabrizierte. Gerade einmal 40 Millionen € ist Corestate noch wert.

Die Marktkapitalisierung der Adler Group beläuft sich gut zehnmal so hoch auf 470 Millionen €. Ob hier allerdings nachhaltiger Aktionärswert geschaffen wird, darf wegen des 7,6-Milliarden-Euro-Schuldenbergs (gesamte verzinsliche Nominalverschuldung) zurecht angezweifelt werden. Wer investiert, muss also schon ein großer Optimist sein.

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