Vonovia-Aktie wird abverkauft: Was tun?

Die Vonovia-Aktie steht seit Mittwoch massiv unter Druck. Das belastet den DAX-Konzern jetzt und so kann es für Aktionäre weitergehen.

Hohe Zinsen belasten den DAX-Konzern

Am Mittwoch ist die Mehrheit der DAX-Aktien massiv angezogen, während Vonovia-Aktionäre ein deutliches Minus verschmerzen mussten. Am Donnerstag zeigte sich ein ähnliches Bild, und der Wohnungskonzern lag an der Börse -4% hinten.

Grund für den Abverkauf ist die aktuelle Situation am Anleihemarkt. Da die kommende Bundesregierung plant, sich mit fast einer Billion € für Infrastruktur und Rüstung zu verschulden, schossen die Renditen für die zehnjährigen Schuldverschreibungen nach oben – zuletzt bis auf 2,9%.

Für Vonovia, die von den Zinsen aus Gründen der Refinanzierung abhängig sind, ein schlechtes Signal. Denn steigen die Renditen bei den bundesdeutschen Anleihen, so dürften Investoren auch höhere Coupons von dem DAX-Konzern fordern.

Hinzu kommt für Anleger noch die Unsicherheit über die Notenbankentscheidung der EZB am Donnerstag. Sollte das Institut eine Zinssenkungspause erklären, könnten die Renditen der Staatsanleihen weiter steigen und die Kurse sinken.

Charttechnisch in einer kritischen Lage

Angesichts dieser Nachrichtenlage sieht es bei Vonovia auch charttechnisch nicht besonders aus – im Gegenteil. Denn mit unter 26 € notiert das Papier auf einem Tief seit Sommer 2024 und testet eine wichtige Unterstützung aus dem Juni an. Sollte diese dem aktuellen Abwärtsdruck nicht standhalten können, ist von einem Rücksetzer unter 24 € bei dem DAX-Konzern auszugehen.

Jetzt bei Vonovia-Aktien zuschlagen?

Dementsprechend schlecht sieht es aktuell für die Aktie von Vonovia aus und kurzfristig ergibt sich aus meiner Sicht bei dem Titel keine Investmentchance. Erst wenn charttechnisch ein Boden ausgebildet werden kann, könnte eine Positionierung interessant sein.

Das liegt insbesondere an der Bewertung des Immobilienkonzerns, der seit drei Jahren mit hohen Zinsen kämpft. Aktuell winkt Anlegern hier ein KGV von 14 und eine Dividendenrendite von 4,2%. (Apropos hohe Dividenden: Unser Report "Dividenden Top-Picks 2025" präsentiert zehn Aktien, die für dividendenorientierte Anleger aufgrund ihrer Ertragskraft und Stabilität besonders interessant sein dürften.)