Vonovia-Aktie: Über 40% Minus seit Februar, was jetzt?
Die Politik bremst
Ein Sondierungspapier aus Berlin hat die Aktie am 19. Oktober um rund 1,5% gedrückt. Linke, Grüne und SPD sehen darin vor, große private Wohnungsbestände in Gemeineigentum zu überführen. Betroffen wären Vermieter mit mindestens 10.000 Wohnungen in der Stadt. Ein Gesetz ist frühestens für Mitte 2028 geplant. Am 20. Oktober ging es zeitweise bis auf 15,96 € zurück. Seit dem Hoch Ende Februar summiert sich das Minus auf mehr als -40%.
Bald stehen zwei Weichenstellungen an. Am 31. Oktober entscheidet ein Parteitag der Linken über Koalitionsgespräche. Am 4. November legt Vonovia die Zahlen zum dritten Quartal vor. Parallel baut das Unternehmen sein Dienstleistungsgeschäft aus, seit dem 5. Oktober unter der B2B-Marke Veveus. Rund 75.000 Wohnungen verwaltet Vonovia bereits für Dritte.
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Der Chart-Check
Quelle: Tradingview
Die Vonovia-Aktie befindet sich erst seit einigen Tagen an einer wichtigen Unterstützungszone zwischen 15,27 und 16,48 €, die aktuell gehalten hat. Der vorherige Abwärtsschwung ist jedoch nicht ohne. Zuerst kam es Anfang des Jahres zu einer Abweisung an der Widerstandszone zwischen 28,10 und 30,76 €. Im weiteren Verlauf wurde die nächste Zone, die zuvor als Support gedient hatte, unterschritten und erwies sich anschließend als Widerstand. Dieser Bereich liegt zwischen 24,10 und 25,20 € und wäre auch das nächste große Ziel für die Idee.
Doch es liegen noch einige Hürden zwischen dem aktuellen Kurs und dem Widerstand. An der aktuellen Zone kann sich eine Art Boden bilden, was zunächst eine Chance auf erneut steigende Kurse und damit eine Long-Position bietet. Nach der starken Abwärtsbewegung wäre ein Anstieg jedoch vorerst nur eine Gegenbewegung. Das erste Ziel bzw. die erste Hürde liegt an der im Chart eingezeichneten Trendlinie. Läuft der Markt über diese, spricht das für weitere Stärke und das Bild kann sich drehen, weg von den Shorts. Das zweite Ziel über der Trendlinie wären die Hochs bei rund 23,00 €, die ebenfalls als Widerstand fungieren können. Nach dieser Hürde läge das Ziel dann an der großen Widerstandszone.
ℹ️ Vonovia in Kürze
- Vonovia (WKN: A1ML7J) mit Sitz in Bochum verwaltet und vermietet Wohnungen in Deutschland, Österreich und Schweden.
- Durch die Übernahme des Konkurrenten Deutsche Wohnen im Jahr 2021 ist das Unternehmen zum größten Immobilienkonzern Europas avanciert mit ca. 550.000 Wohneinheiten.
- Vonovia ist Mitglied im DAX und aktuell rund 14,10 Milliarden € wert.
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Fazit
Aktuell scheint der starke Verkaufsdruck nachzulassen. Hier könnte sich ein Boden formen, der ein Signal auf steigende Kurse liefert. Solange keine tieferen Kurse folgen, bleibt die Long-Chance mit den oben genannten Zielen bestehen. Bis zur Trendlinie sind es rund +9%, bis zu den Hochs vom aktuellen Kurs aus rund +36%. Wichtig wird die Reaktion an der Trendlinie und der oberen Zone. Erfährt der Kurs dort eine Abweisung und fällt wieder, kann sich die Short-Struktur fortsetzen. Dann entstehen Möglichkeiten auf der Short-Seite, wie nachhaltig der Druck dann sein wird, stellt sich dann heraus.
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