Vonovia-Aktie: Es keimt wieder etwas Hoffnung
Die Vonovia-Aktie (WKN: A1ML7J) hat sich seit Jahresanfang schwach gezeigt und liegt bei einem Minus von -5,6%. Doch jetzt gibt es Hoffnung für den Immobilienkonzern, die auch die Anteilsscheine nach oben heben könnte.
ℹ️ Vonovia vorgestellt
- Vonovia mit Sitz in Bochum verwaltet und vermietet Wohnungen in Deutschland, Österreich und Schweden.
- Durch die Übernahme des Konkurrenten Deutsche Wohnen im Jahr 2021 ist das Unternehmen zum größten Immobilienkonzern Europas avanciert mit über 550.000 Wohneinheiten.
- Der Börsenwert des DAX-Konzerns liegt derzeit bei 21,34 Milliarden €.
Kleine positive Nachrichten
Fallende Zinsen sind die große Hoffnung am Immobilienmarkt, allerdings sah es seit Jahresanfang immer weniger danach aus, als würden die Notenbanken die Raten in den kommenden Monaten herunterfahren. Durch zuletzt gute Inflationszahlen sind sinkende Raten aber wieder Thema – eine besonders positive Entwicklung für Immobilienkonzerne wie Vonovia.
Für das DAX-Mitglied gab es am vergangenen Freitag eine zusätzlich positive Nachricht: Die Preise im Baugewerbe haben sich zuletzt wieder etwas abgesenkt. Setzt sich dieser Trend fort, dann könnte die Nachfrage nach Immobilien wieder etwas anziehen und eine deutliche Verbesserung der aktuellen Situation auf dem Häusermarkt einsetzen.
100-Tage-Linie im Blick
Ganz überzeugt von einer Besserung ist die Börse allerdings noch nicht. Seit Dezember 2023 befindet sich die Aktie in einem Seitwärtstrend mit der Tendenz, nach unten durchzubrechen. Besonders wichtig ist für den Konzern darum aktuell die Unterstützung der 100-Tage-Linie bei 25,74 €. Sollte der gleitende Durchschnitt seinen Halt für den Kurs aufgeben, droht ein Absturz bis auf zumindest 23,30 €.
Damit es hingegen nach oben geht, ist es für die Vonovia-Aktie wichtig, zeitnah die 50-Tage-Linie bei 27,17 € zu durchbrechen. Eine sich daraufhin fortsetzende Rallye mit temporären Hochs über der Marke von 29 € wäre ein Kaufsignal.
Aktie jetzt attraktiv
Die Vonovia-Aktie steht unter Druck und zeigt die Misere des Immobilienmarktes in Deutschland. Trotzdem ist nicht alle Hoffnung verloren und tatsächlich lassen erste kleine positive Nachrichten Keime der Zuversicht bei Investoren sprießen.
Mutige Anleger, die Schwankungen aushalten und Kursverluste aussitzen können, könnten in einem solchen Umfeld bei der Aktie des Immobilienriesen zuschlagen. Primär die niedrige Bewertung mit KGV 14 und einer Dividendenrendite von 4,1% lädt dazu ein.
Zudem besteht für Vonovia die Chance, auch in einer weiter schweren Phase am deutschen Häusermarkt Gewinne zu scheffeln (mehr dazu in diesem Beitrag).
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