Das Schlimmste, was für die Aktionäre des Medical Properties Trust (WKN: A0ETK5) eintreten könnte, könnte laut einem Bericht des Wall Street Journals nur noch eine Frage der Zeit sein. Fällt die Aktie bald ins Bodenlose?
ℹ️ Medical Properties Trust vorgestellt
- Medical Properties Trust (MPT) ist ein REIT, der 2003 mit dem Ziel gegründet wurde, Krankenhauseinrichtungen zu erwerben und zu entwickeln.
- Seit seiner Gründung in Birmingham, Alabama, hat sich das Unternehmen zu einem der weltweit größten Eigentümer von Krankenhausimmobilien mit 444 Einrichtungen und etwa 44.000 lizenzierten Betten in zehn Ländern und auf vier Kontinenten entwickelt.
- An der Börse ist der REIT 3,8 Milliarden US$ wert.
Ein Mieter, der nicht zahlt
Es waren weniger die steigenden Zinsen, die das Geschäftsmodell von Medical Properties seit 2022 in die Krise geführt haben, sondern viel mehr Steward Health Care, der größte Mieter des Unternehmens. Dieser war zuletzt kaum mehr in der Lage, die vertraglich vereinbarten Summen an den REIT zu zahlen, weshalb MPT mit der Zeit Mietstundungen und Darlehen gewährte, in der Hoffnung auf eine Erholung des Schuldners.
Doch laut einem Bericht des Wall Street Journals könnten diese Anstrengungen ein großes Problem für Medical Properties werden. So heißt es unter Berufung auf vertraute Quellen in dem renommierten Magazin, dass Steward Health Care womöglich schon am Wochenende (was nicht der Fall war) oder zu Anfang der Woche Insolvenz anmelden könnte.
Ein solcher Schritt wäre zweifelsfrei enorm negativ für die Aktien von Medical Properties Trust.
Aufwärtsbewegung zu Ende
Aber allein die Gerüchte sind schon ausreichend, um die Aktie von Medical Properties am Montag in den Keller zu schicken. Vor Beginn des außerbörslichen amerikanischen Handels liegen die Papiere mit -8,4% in Europa auf der Handelsplattform Lang & Schwarz am Boden.
Der Absturz dürfte den Wert in den Bereich der 50-Tage-Linie bei 4,37 US$ und der 100-Tage-Linie bei 4,15 US$ führen, nachdem ein Test der 200-Tage-Linie bei 5,21 US$ gescheitert war. Diese Bewegung bedeutet gleichzeitig das Ende des kurzfristigen Aufwärtstrends nach dem Abverkauf Anfang Januar. Neue Jahrestiefs erscheinen jederzeit möglich.
Dringend fernhalten
Bei Medical Properties spitzt sich die Lage zu und eine Insolvenz von Steward Health Care könnte ein enormes operatives Problem für den REIT werden. Ein weiteres Abdriften in den Abwärtstrend ist daher wahrscheinlich.
Angesichts dessen sollten aktuell selbst sehr spekulative Anleger von den Papieren Abstand nehmen, denn wenn sich die Gerüchte als wahr herausstellen, so droht die Aktie ein regelrechtes Fass ohne Boden zu werden.
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