Medical Properties Trust: Dividendenaktie jetzt kein Kauf mehr?

Die Aktie von Medical Properties Trust steht seit den Zahlen vor einer Woche deutlich unter Druck. Doch wie geht es jetzt mit dem beliebten Dividendenwert weiter? Sollten Anleger verkaufen?

Zahlen enttäuschen Anleger

Der Medical Properties Trust hat bei seinen kürzlich vorgelegten Quartalszahlen die Erwartungen der Börse enttäuscht. Insbesondere die Umsatzzahlen (bzw. die Mieteinnahmen) lagen unter den Schätzungen der Analysten. Das liegt insbesondere daran, dass sich der Einzug der neuen Mieter in die leerstehenden Gesundheitsimmobilien noch etwas zieht.

Dennoch blieb das Management für die mittelfristigen Ziele optimistisch. Es hieß:

Wir sind weiterhin zuversichtlich, eine jährliche Gesamtmiete von über einer Milliarde US-Dollar erzielen zu können, sobald unsere neuen Mieter vollständig eingezogen sind.

Im Chart unter Druck

Doch durch den Abverkauf im Anschluss an die Zahlen sieht es zumindest für die kurz- bis mittelfristige Performance der Aktie nicht allzu gut aus. Ein Versuch über die 50-Tage-Linie bei 5,60 US$ zu steigen schlug fehl und es droht ein Test der Marke von 5 US$ bzw. der 200-Tage-Linie bei 4,91 US$.

Besonders wenn der gleitende Durchschnitt fallen sollte, müssen Anleger mit noch größerem Ungemach rechnen.

Medical Properties jetzt verkaufen?

Dementsprechend ist die Aktie des Medical Properties Trust aktuell für kurzfristig orientierte Anleger nicht allzu attraktiv, angesichts der aktuellen charttechnischen Situation.

Dennoch kann das Papier für langfristige Anleger mit einem Hang zu spekulativen Turnaround-Storys interessant sein. Ursache: Trotz der Ergebnisse im Q1 zeigt sich bei Medical Properties ein klarer Erholungstrend nach der Immobilienkrise der vergangenen Jahre. Daher ist die Short-Quote auf den Free Float zuletzt auch deutlich von über 40% auf nun 27% gesunken.

Neben den operativen Ergebnissen lockt Anleger übrigens eine Dividendenrendite von 10,6% bei dem REIT. Apropos: In unserem exklusiven Report „Dividenden Top-Picks 2025“ werden zehn Aktien vorgestellt, die sich durch besonders attraktive und nachhaltige Dividendenausschüttungen auszeichnen.