Aroundtown-Aktie +6%: Ein wildes Hin und Her
Die Aktie des Gewerbeimmobilienspezialisten Aroundtown (WKN: A2DW87) legt am Mittwoch einen wilden Ritt hin und fällt zunächst um -8%, nur um zur Mittagszeit plötzlich über +6% im Plus zu liegen. Was steckt hinter diesem Hin und Her?
ℹ️ Aroundtown vorgestellt
- Aroundtown SA hat sich auf die Vermietung von Gewerbeimmobilien spezialisiert. Die Objekte befinden sich überwiegend in Deutschland und Holland.
- Der Fokus dabei liegt auf Objekten, die eine gute Wertentwicklung versprechen. Neben den Gewerbeimmobilien investiert der Konzern über seine Tochterfirma Grand City Properties (GCP) auch in Wohnobjekte.
- Sitz des Unternehmens ist Luxemburg. Die Marktkapitalisierung beträgt 2,5 Milliarden €.
2,4 Milliarden Euro Verlust
Die Zahlen für das Jahr 2023 bei Aroundtown zeigen einen sehr negativen Trend. Insgesamt belief sich der Verlust des Konzerns auf 2,4 Milliarden € nach rund 457 Millionen € im Vorjahr. Schuld waren insbesondere massive Wertberichtigungen, die das Unternehmen an seinem Portfolio vornehmen musste.
Zusätzlich belastete der Ausblick auf das laufende Geschäftsjahr 2024. Denn wegen hoher Zinsbelastungen und geringerer Mieteinnahmen soll das operative Ergebnis in diesem Jahr wie 2023 rückläufig sein. Infolge dieser Belastungen strich das Unternehmen seine Dividende ersatzlos.
Besser als befürchtet
Mit Blick auf diese Nachrichten überrascht es nicht, dass Aroundtown kurz nach der Handelseröffnung am Mittwoch um -8% auf ein Tief seit September 2023 abstürzte. Umso überraschender: Gegen Mittag vollzog die Aktie einen beeindruckenden Intraday-Turnaround und lag anschließend +6% im grünen Bereich.
Hintergrund: Analysten und Anleger hatten mit wesentlich schlechteren Ergebnissen gerechnet. Die Dividendenkürzung war laut Aussage eines Händlers gegenüber der Nachrichtenagentur dpa-afx außerdem bereits eingepreist.
Dementsprechend feierten Aktionäre am Mittwoch das Papier für die Ergebnisse. Einen nachhaltigen Anstieg über die wichtige 200-Tage-Linie bei 1,81 € gab es allerdings nicht.
Aktuell uninteressant
Solange die Aktie von Aroundtown keinen Momentumwechsel durch einen Durchbruch der 200-Tage-Linie vollziehen kann, bleibt sie aus meiner Sicht für die Mehrheit der Anleger uninteressant. Das liegt einerseits daran, dass der Turnaround im Immobiliensektor durch die langsam fallenden Zinsen länger dauern könnte als erwartet. Andererseits zeigen sich besonders im deutschen Markt für Gewerbeimmobilien interne Risiken wie steigende Leerstandsquoten durch den Trend zum Homeoffice.
Erst bei einem Momentumwechsel ist die Aktie daher für kurzfristige Investoren (weniger für langfristige) einen Blick wert.
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