Vonovia-Aktie unter 17 €: Letzte Chance für den Turnaround?
Chartanalyse zur Vonovia-Aktie
Die Vonovia-Aktie bewegt sich seit dem Sommer 2025 in einem klaren Abwärtstrendkanal. Zuletzt fiel der Kurs auch unter die wichtige Unterstützungszone zwischen 18,90 und 20,10 €. Damit wurde ein weiteres Verkaufssignal ausgelöst. Inzwischen fiel der Kurs der Vonovia-Aktie jedoch unter die Unterkante des Trendkanals.
Zusätzlich trifft der Immobilienwert zwischen etwa 15,30 und 16,40 € auf eine langfristig relevante Unterstützungszone. Dieser Bereich hatte bereits im Jahr 2023 eine größere Trendwende eingeleitet. Sollte auch diese Auffangzone nachhaltig unterschritten werden, würde sich das Chartbild nochmals verschlechtern. Anschließend wären Rückgänge in Richtung 14,00 und 13,00 € nicht mehr auszuschließen.
Vonovia, Tageschart, Quelle: Tradingview.com
Für einen Turnaround muss die Vonovia-Aktie zunächst über 18,12 € steigen und danach die frühere Unterstützung zwischen 18,90 und 20,10 € zurückerobern. Oberhalb dieser Zone wären Erholungen in Richtung 21,50 und 23,00 € denkbar. Ein nachhaltiger Ausbruch aus dem Abwärtstrendkanal würde allerdings erst oberhalb von etwa 24,00 € ein stärkeres technisches Kaufsignal erzeugen.
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Vonovia-Analyse: Die wichtigsten Indikatoren im Überblick
Für eine Einschätzung der weiteren Kursentwicklung lohnt sich ein Blick auf die technische Analyse. Dabei betrachten wir zentrale Indikatoren wie den Relative-Stärke-Index (RSI), den Trendindikator MACD sowie die Elliott-Wellen im Chart.
RSI und MACD
Der RSI der Vonovia-Aktie bewegt sich mit weniger als 30 Punkten im überverkauften Bereich. Während der Kurs zuletzt ein tieferes Tief ausgebildet hat, entstand beim RSI ein höheres Tief. Diese bullische Divergenz signalisiert nachlassenden Verkaufsdruck. Zudem dreht die RSI-Linie nach oben und versucht, die Signallinie von unten zu kreuzen. Ein nachhaltiges Kaufsignal steht jedoch noch aus.
Vonovia, Tageschart, Quelle: Tradingview.com
Auch beim MACD zeichnet sich trotz des weiterhin negativen Niveaus eine bullische Divergenz ab. Der Kurs der Vonovia-Aktie ist weiter gefallen, während sich das negative Momentum nicht entsprechend verstärkt hat. Die MACD-Linie kreuzte die Signallinie von unten, wodurch ein bullisches Crossover gelungen ist.
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Elliott-Wellen
Das Elliott-Wellen-Szenario zeigt seit dem Tief des Jahres 2023 eine fünfteilige Aufwärtsbewegung, die im Herbst 2024 bei rund 33,50 € endete. Die anschließende Abwärtsbewegung lässt sich als komplexe Welle 2 interpretieren. Innerhalb dieser Korrektur könnte die finale C-Welle inzwischen kurz vor ihrem Abschluss stehen.
Der entscheidende Trendwendebereich liegt zwischen dem 0,786er Fibonacci-Retracement bei 18,12 € und dem 0,887er Fibonacci-Retracement bei 16,72 €. Mit einem aktuellen Kurs von 16,74 € testet die Vonovia-Aktie die untere Begrenzung dieser Zone nahezu punktgenau. Gemeinsam mit den bullischen Divergenzen ergibt sich damit eine technisch interessante Ausgangslage für einen möglichen Turnaround.
Vonovia, Tageschart, Quelle: Tradingview.com
Das 0,887er Fibonacci-Retracement ist allerdings die letzte reguläre Unterstützung von dem Ausgangspunkt der Aufwärtsbewegung. Dreht die Vonovia-Aktie hier nach oben, könnte eine dynamische Welle 3 beginnen. Fällt der Kurs dagegen nachhaltig unter das Tief bei rund 15,50 €, wäre das bullische Elliott-Wellen-Szenario hinfällig und eine Fortsetzung des übergeordneten Abwärtstrends wahrscheinlich.
ℹ️ Vonovia in Kürze
- Vonovia (WKN: A1ML7J) mit Sitz in Bochum verwaltet und vermietet Wohnungen in Deutschland, Österreich und Schweden.
- Durch die Übernahme des Konkurrenten Deutsche Wohnen im Jahr 2021 ist das Unternehmen zum größten Immobilienkonzern Europas avanciert mit ca. 550.000 Wohneinheiten.
- Vonovia ist Mitglied im DAX und aktuell rund 14,20 Milliarden € wert.
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Fazit
Meiner Einschätzung nach erreicht die Vonovia-Aktie ihre letzte realistische Turnaround-Zone. Das 0,887er Fibonacci-Retracement und die bullischen Divergenzen bei RSI und MACD sprechen für eine mögliche Erholung.
Entscheidend bleibt die Marke von 15,50 €. Oberhalb davon besitzt das bullische Elliott-Wellen-Szenario Chancen. Ein Bruch würde die Bodenbildung verhindern und weitere Verluste wahrscheinlich machen.